Appartamento su tre piani con cantina

Oggetto della presente vendita è un appartamento di tre piani con annessa cantina, sito a Ormea (CN) in viale Gen. Stefano Cagna 17. Il bene è ubicato in zona urbana a ridosso del centro storico, lungo SS28, prospiciente la piazza esterna con presenza della Posta e di esercizi commerciali. L’immobile è incluso in un fabbricato di antica costruzione sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato.L’appartamento, sviluppato dal piano primo al piano terzo, è composto al piano primo da disimpegni corridoi, bagno, camera, cucina e tinello sala; al piano secondo è composto da corridoio disimpegno, bagno, camere e balcone; al piano terzo corridoio disimpegno, camere e balcone, il tutto connesso da scala interna. Da una botola con scala in legno si accede al piano di copertura catramato posto in sommità del fabbricato. Lo stato conservativo del bene è appena sufficiente, e si denota una forte presenza di umidità di risalita, le finiture sono basilari, e non vi sono caratteristiche di pregio. L’impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni con valvole di regolazione e cronotermostato, l’impianto elettrico è dotato di salvavita. L’immobile risulta essere locato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.Risulta di proprietà anche la cantina ad uso deposito ed ex locali per centrale termica, posti al piano interrato, attualmente in uso all’attività commerciale (asta 7691).Superficie commerciale appartamento: 180 mqPiano interrato (cantina): 75 mqPiena proprietà di:Appartamento (CF): Foglio 49 - Particella 918 - Subalterno 2 - Cat. A/2Si precisa che sarà da aggiornare la planimetria catastale in quanto, sono presenti due vani che costituiscono un negozio e parte di laboratorio, in vendita nell’asta 7691, accatastati come Particella 918, Subalterno 7 e Particella 918, Subalterno 8. Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/appartamento-su-tre-piani-con-cantina-7808/

 

IT Auction

IT Auction

Fox Group srl